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                磴槽弘锦双园户型集】锦

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                  磴槽锦园—

                  磴槽·锦园,继弘园之后的又一复兴传统居住理念、城市生活美学的著作,更是在磴槽·弘园的基础上的々升级之作,以打造高品质人居、低密欧式建筑←、未来精英阶层住区的项目,将中式精细致微、意蕴深◤厚等居住价值观,嵌入到社■区之中优级社区。

                  磴槽·锦园项目总体量为16万㎡,总体用地面积约100亩,地块容积率≤2.0;建筑密度≤25%;建筑高度≤36m;绿地率≥40%。小区的建々筑形式由11栋庭□院洋房、4栋九层精∞致洋房、6栋华贵小高层,住宅及物业管理、社区服务中心等配套公建①组成。

                  磴槽·锦园将文☆艺复兴风格与欧洲传统艺术完美融合在一∮起,打造了流行全球的新古典主义风格建筑,充分体现出城市工业文明下的舒居生活理念。新古典◥主义建筑风格作为新艺术运动的延伸和发→展,完成了※从曲线向直线趋于几何的转变,它趋于几何又强调对称,趋于直线又不囿于直线,体现出强↓烈的时代感。

                  新古典主义建筑强调竖向↘线条,简洁、明快,符合了城市推进过▲程中的建筑语言,更符合业主的追求高品质的身份;项目建筑外墙采用原色涂料或面砖、同时强调经典美与精细美,“三段式”规整』构图典雅庄重,阶梯状坚向线条强化了高耸感,远望有气势,近观有细节。

                  磴槽·锦⌒ 园定位为“登封首席★精英生活区”,通过竖向设计与结合地貌的景观规划,使住宅与景观实现共生,营造社区内“一步一景、景随步移”的效果,完美体现了“自然––居住––工作––交流––娱乐”等不同状态的▽相融。

                  项目结合了地貌特征,打造了“一轴两园三中心”的景观结构,通过中轴景观道路ㄨ进行连结,达到随处见景的要求。为营ζ 造醇美的欧陆景观园林,借鉴了西文几何形态的园林设计,将植物与景观小品进行了搭配处理,创造出尊贵、精致、舒适、实用的◥人居环境,让业主在社区内实现交流、聚会、休憩、静思等各类生活状态空间。

                  社区内将树林、水景、坡地、建▂筑等引入视野,依照地貌走势与水流所向造湖造景,,道路两旁鸟语▓花香,树成丛,花成片, 环境优美,院落别具特色,透出一种淳朴的居住安全感。同时加入了欧式景观特色的植坛、雕像、喷泉「等元素∩,并设置了开阔的景观广场,栽植多种乔灌绿植,无论是花藤浓荫、潺潺细流、精致雕塑、绿茵草坪等,每个景观组团都以业主的舒适感受为前提,让您的每次▆回家都成为一段如诗如画的旅程。

                  在社区人车分流的设计上,通过大量的比对、参考借鉴,遵循社区组织交通的流畅性,创造观景的三统一原则进行路网╲规划。使社区内在以以步行系统为主导、车行系统为辅道的分离动线组织。照顾到业主生活水平的上升,考虑到未来家庭购车的因素,车位比1:1.5。

                  任何︻一个社区,归根结底是为业主生活提供舒适№的空间为终极目的,磴槽锦园也深谙其中道理。在锦园的户型设计中,考虑到不◆同户型、不同家庭、不同家庭√成员数量等各项因素,以人的活动半径为基准,每个户型的空间都以不同空间的功能进行分割,堪称生活尺度●的“黄金分割”典范。

                  磴槽·锦园︾主力户型有90㎡以下两房、140㎡三房,起居空间严格以家族为标准,打造契合家居生活的空间尺度。不同的户型的设计中,都兼顾到动静分离、干湿分离为原ξ则,注重人体生活尺度的把握,布局上注重室内环境的营造。强调自然采光及Ψ 通风,尽量按明厅、明厨、明卫、明梯布置设计。

                  各房间形状规整实用,并注重各房间面积的合理分配,建筑外窗的设置中,结合立面造型及室外景观的设计,设计◥了多种外窗形式,有平窗、凸窗等,既注重住户的私密性,也注重室外景观对室内(如主卧室)的渗透。

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                  磴槽弘园—

                  磴槽·弘园项目南临少林大道,西↘临福佑路,北临玉带路,整体分两←期开发,总占地约50亩,地上总建筑面积约5万方,容积率1.5,绿化率35%,总户数约350户,由16栋纯6层电梯豪宅㊣组成,全部1梯2户,南北通透设计,面积从87㎡-199㎡,包含有两》房、三房、四房,以及顶层复式及一层带地下庭院户型。

                  项目整体设计采用新中式风格,即保留了中国传统文化内涵和建筑精髓,同时融合现代建筑的◢立体挺拔,展示出挺拔、向上↓的城市形象,体现出高贵典雅的非凡气度。整体建筑设计↑上我们秉承中国及古都传统建筑文化精髓,融合中国汉唐建筑〖风格,精雕细琢每个细节:宽大坡度平缓的屋檐,出檐深远,令建筑低缓舒展;将传统飞檐椽头抽象化和屋檐结合,顶层♂用竖向木构架做装饰;特色的木结构飘◥窗设计,斜格纹样的遮阳花窗,汉唐建筑风格凸显。多处使用门式结构的设计手法☆,把洋房的退台设计巧妙的整合,里』面层次分明,变化丰富,展现一种唐风汉韵的稳重和大气。

                  项目采用全部地下停车,地下高车位比①(1.1.5)保证了地上的绿〓地景观,同时确保ㄨ了行车便捷,实现了真正意义上的人车分流。整体景观设计采用一环、三轴、三区、多组∑团设计。

                  在户型设计中充分考虑住户的心理♂及生理上的需求,户型设计精益求精,以追求最大化的景观性,立求每户视野达到◎最大为原则,全明全㊣ 景式设计,所有房间窗台均采用开阔全景式设计,主人房更有超大飘窗,视野开扬,尽收园野风光,在其他区域透过户内的●门、窗,均可遥望园〗区风景,实现“风景╲这边独好”的诗情画意感受。

                  同时,在整体户型格局上也是,精心雕琢,功能分区明显,形成“动静分离”、“干湿分离”的良々好户型格局,功能上@ 互不干扰,确保必要的独立性和隐私性。我们项目可以说以倾心力作的产品设计给登封市带来非☉凡一般的中式豪宅居住享受。

                  起居有道,方为上宅之ぷ选!磴槽·弘园的户型中每个空间的尺度都以人的生活舒适为前提,通过墙壁隔断与功能设定等方式,入户方正又起居相□宜。

                  黄帝宅经指出:人因宅而立,宅因人而存,人与居住地的空间是有着相互影响的关系,因此磴槽·弘园的户型设计中,客厅的明亮与视野〇开阔、卧室私密而舒适、厨房宽窄有度、卫生间通透全明等品质,兼顾了“客厅聚气、卧房藏珠、厨室生财、浴间去秽”的宅居风→水中理论,从而使业主生活更为舒适。